CMｒ（コンストラクション・マネジャー）とはCM業務の専門家です。通常のCM方式では、建築主（事業主）から選ばれたCMｒがプロジェクトを進める主体となりますが、殆どの場合、デザインや構造・設備技術の主体となるアーキテクト（建築家）がCM技術を研鑽し、CMｒを兼ねています。建築家本来の業務である企画・設計監理業務に加え、設計の検討や工事発注方式の検討、工事管理、品質管理、コスト管理など、CMｒとしてのマネジメント業務をも行なう事で、発注者の要求にバランスよく応えることが出来ます。

CMr業務を行うには、建築の設計・監理、建築工事の内容について充分な知識と経験を持ち、建築生産（業界）の実態を理解している人でなければなりませんが、最も大切なことは、専門家としての社会的責任と倫理を有する事です。
CM・CMrについては　こちら　にも記載してあります。

CM（コンストラクション・マネジメント）方式
建築主が行う建設計画の総合的管理手法

• 相次ぐ建築不祥事の続発
  構造計算書偽造事件・欠陥住宅・シックハウス・アスベスト・悪質リフォーム・建築士資格の名義貸し・談合
• 少子高齢化・環境問題
  人口の１８％が６５歳以上・出生率１．２９％
• スクラップ＆ビルドからの脱却
  いったい誰に相談したらいいの？
• 求められるカウンセラー、セカンドオピニオン
  今、私たちの住いの環境は、２５～３５年サイクルで建替えられていたスクラップ＆ビルドの時代から、長寿命の優良な住いの建設へと、多くの方の関心が向き始めています。
  住いの長寿化のためには、必要なところ（地盤・基礎・構造体・屋根・外壁・窓・扉などの基本部分）には充分な手間とお金をかけ、優先順位の低いところには費用をかけない、無駄な中間費用は省く、など一般消費者（建築主）の方の意識もかなりはっきりしてきました。
  何世代にも渡って使える家・建築資産を形成するためには、自らの責任において、情報を取捨・選択・判断・行動する事、検証する事、これが結果的にとても大切だと認識されるようになって来ました。